- Главная
- Администрация
- Новости из сферы госуслуг
- 114 машино-мест в Оренбуржье поставлено на кадастровый учёт
114 машино-мест в Оренбуржье поставлено на кадастровый учёт
На сегодняшний день в Оренбургской области поставлено на кадастровый учет 114 машино-мест, общей площадью 1505 кв. метров. На 74 из них зарегистрировано право собственности.
Машино-место стало объектом недвижимости благодаря нововведениям Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 года.
До вступления в силу 218-ФЗ право на машино-место можно было оформить только как право собственности на долю в праве общей долевой собственности. Из этого следовало, что, прежде чем продать машино-место постороннему лицу, собственник вынужден был предложить купить его другим собственникам паркинга.
С изменением статуса машино-места стало возможным распоряжаться им как самостоятельным объектом недвижимости – продавать, обменивать или дарить – без согласования соседей, как это происходило раньше.
Для того чтобы оформить право собственности на машино-место, прежде всего его следует поставить на кадастровый учет, а для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.
Подать заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию прав на него можно в офисе МФЦ, а при наличии электронной подписи - на портале Росреестра. К заявлению необходимо приложить технический план, правоустанавливающие документы, а также документ, подтверждающий оплату госпошлины.
Однако прежде чем браться за оформление машино-места в собственность, следует знать, что парковка на обочине дороги или разметка во дворе машино-местом не считается.
Машино-место должно отвечать четырем признакам:
– предназначено только для транспортного средства;
– расположено в здании или сооружении (например, в подземном паркинге);
– не ограничено (либо частично ограничено) строительной или иной ограждающей конструкцией;
– поставлено на кадастровый учет.
Установлены минимальный и максимальный размеры машино-места: минимальный – 13,25 кв. м (5,3 м × 2,5 м), максимальный – 22,5 кв. м (6,2 м × 3,6 м).