Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду

AAA
Муниципальное образование Грачевский район
официальный сайт

Земельно-имущественные отношения

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Грачёвского района

Бакушкин Виталий Викторович - начальник отдела   
Целогородцева Оксана Петровна - ведущий специалист
Тел.: (35344) 2-11-80

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка от 30.10.2017

Специальный фонд земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам имеющих трех и более детей в муниципальном образовании Грачевский район Оренбургской области

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже на заключение договора аренды земельного участка от 03.10.2017


Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 03.10.2017


Новые реквизиты для перечисления арендной платы за земельные участки

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка от 29.08.2017 

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 24.08.2017

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка от 17.08.2017

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка от 17.08.2017

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка 

Специальный фонд земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам имеющих трех и более детей в муниципальном образовании Грачевский район Оренбургской области


Специальный фонд земельных участков  на 01.09.2017г.

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка


Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка № 2


Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о возможности предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства № 2

Извещение о возможности предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Извещение о возможности предоставления в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Постановление от 27.04.2017 № 223-п "Об утверждении перечня муниципального имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства"

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка


Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка


Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества
   
Информация

С 1 января 2017 года платить налог на имущество жителям Оренбургской области придется по-новому.
Согласно налоговому законодательству налог на имущество граждан будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости.
Такая практика внедрена в 28 регионах России.
Объектом налогообложения признаются: жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение; земельные участки.
В целях исчисления налога на имущество физических лиц жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
На территории Оренбургской области определены следующие налоговые ставки:
 ¾  налоговая ставка устанавливается в размере 0,1 % в отношении: жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства, в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение; гаражей и машино -мест;  хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, расположенных на земельных участках, предоставляемых для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

¾ 2,0 % в отношении: объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

¾0,5 % в отношении прочих объектов налогообложения.

Кроме того, установлены размеры налоговых вычетов по налогу на имущество физических лиц. Так при исчислении налога предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на стоимость 10 кв. м. в отношении комнат, 20 кв. м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов. Кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) уменьшается на 1 миллион рублей.

Необходимо отметить, что все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом, данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

Переход на новую схему будет проходить поэтапно. К начисленным суммам будет применяться понижающий коэффициент: в 2017 году - 0,2, далее: 0,4; 0,6; 0,8. А с 2020 года налог от кадастровой стоимости будет уплачиваться в полном объеме.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости для расчета налога можно на сайте www.rosreestr.ru в разделе "Электронные услуги и сервисы" (справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн). Также получить сведения можно, подав на портале государственных услуг Росреестра запрос о предоставлении данных кадастра в виде кадастровой справки, которая выдается бесплатно. Такой запрос можно подать лично через МФЦ, направить по почте в кадастровую палату, либо заполнить электронную форму на сайте Росреестра (раздел "Государственные услуги"/подраздел "Подать запрос на получение сведений из ГКН").

Рассчитать налог на имущество физических лиц можно на портале ФНС России - nalog.ru в разделе "Налоговый калькулятор"/подраздел "Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых из кадастровой стоимости".

Результаты оценки можно оспорить в суде или специальной комиссии по оспариванию кадастровой стоимости. В Оренбургской области такая комиссия создана при Управлении Росреестра по адресу: г. Оренбург, ул. Конституции СССР, д. 15, кабинет № 5, телефон «горячей линии» 8 (3532) 64-50-64.

Заявитель самостоятельно выбирает, в каком порядке оспаривать кадастровую стоимость. В случае судебного рассмотрения спора предварительного обращения в комиссию для физических лиц не требуется, но для организаций этот этап является обязательным.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости, или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

В случае успешного оспаривания величина налога будет изменена не только на следующие налоговые периоды, но и за год, в котором было подано заявление на оспаривание.

Информация

В рамках реализации пункта 8 перечня поручений Президента Российской Федерации от 01.01.2001 № Пр-3534 о предоставлении многодетным семьям земельных участков и Закона Оренбургской области от 22.09.2011 №413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей», в 2015 году гражданами, имеющих трех и более детей, было подано 7 заявлений, на основании которых поставлено на учет, в целях предоставления однократно бесплатно в общую долевую собственность в равных долях земельного участка исходя из установленных норм предоставления для индивидуального жилищного строительства, 7 семей, из них 3 семьи были обеспечены земельными участками. 
Также в 2015 году выполнены работы по разработке проекта планировки и проекта межевания территории, в селе Грачевка (Южная часть 2) общей площадью 26 га с образованием 112 земельных участков, из которых 40 земельных участков планируется для включения в Специальный фонд муниципального образования Грачевский район. В настоящее время ведутся работы по проектированию инженерной инфраструктуры выше указанной территории.
На 1 февраля 2016 года в Специальном фонде муниципального образования Грачевский район числится 6 земельных участков:
- с кадастровым номером 56:10: 0902001:467 площадью 1052 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 17.
- с кадастровым номером 56:10: 0902001:471 площадью 1072 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 25.
- с кадастровым номером 56:10: 0902001:470 площадью 1077 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 23.
- с кадастровым номером 56:10: 0902001:469 площадью 1079 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 21.
- с кадастровым номером 56:10: 0902001:466 площадью 1408 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 20.
- с кадастровым номером 56:10: 0401001:431 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Ероховка, ул. Центральная, 10а.


Информация

Администрация Грачевского района в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 21 сентября 2015 г. № 727-п «Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов» информирует жителей о том, что после 1 января 2016 года цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных ниже.
Цена земельного участка определяется в размере 60,0 процента его кадастровой стоимости при продаже:
- земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке;
- земельного участка, предоставленного юридическому лицу - собственнику здания или сооружения, являющихся объектами федерального, регионального или местного значения и расположенных на приобретаемом земельном участке.
Оплата цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.


Уведомление

Нижне-Волжским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов в соответствии с приказом Федерального агентства водных ресурсов от 14.01.2011г. № 5 заключен государственный контракт с ООО "ВЕД" на выполнение мероприятия: "Разработка проекта СКИОВО, включая НДВ по бассейну реки Волга".

На данный момент проект СКИОВО разработан. Согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2006г. № 883 "О порядке разработки, утверждения и реализации схем комплексного использования и охраны водных объектов, внесения изменений в эти схемы" и техническому заданию к государственному контракту указанный проект подлежит государственной экологической экспертизе.

Федеральным законом от 23.11.1995г. № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" при организации государственной экологической экспертизы предусмотрено наличие материалов обсуждений проекта с гражданами и общественными организациями.

В целях оптимизации процедуры проведения общественного обсуждения, оно пройдет в форме опроса, что предусмотрено Федеральным законом от 23.11.1995г. № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".

С материалы проекта СКИОВО, включая НДВ, по бассейну реки Волга можно ознакомиться на официальном сайте Исполнителя http://gidro-ved.ru/ в разделе статьи и проекты.

Заполненную форму опросного листа (замечания и предложения по проекту СКИОВО, включая НДВ, по бассейну реки Волга) направлять до 20 октября 2014 года в администрацию Грачевского района по адресу: 461800, Оренбургская область, Грачевский район, с. Грачевка, ул. Майская, 22, каб. 26


Информация о реализации Закона Оренбургской области от 22.09.11 г. № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» на территории Грачевского района Оренбургской области.

В целях реализации Закона Оренбургской области от 22.09.11 г. № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» администрацией Грачевского района создан специальный фонд земельных участков, утвержденный постановлением администрации от 10.11.2011 №999п.
В 2012 году в специальный фонд постановлением администрации муниципального образования Грачевский район от 13.01.2012 №15п были внесены 12 земельных участков. Из них в 2012 году предоставлено в собственность 3 земельных участка.
В 2013 году были сформированы на территории с. Грачевка (южная часть) и включены постановлением администрации муниципального образования Грачевский район от 09.04.2013 № 319п в специальный фонд 80 земельных участков. Из них в 2013 и 2014 годах было предоставлено 80 земельных участка гражданам, имеющим трех и более детей (в 2013 г. – 60 уч.- площадью 72937 кв.м., 2014-17 уч. – 24345 кв.м.).
На 19.03.2015 года еще одна семья подала заявление на бесплатное получение земельных участков, все остальные граждане, имеющие право на бесплатное получение земельных участков и подавшие заявления на их получение, обеспечены земельными участками.
Неиспользованных, включенных в специальный фонд и пригодных для строительства жилья для многодетных осталось 6 земельных участков:
- земельный участок с кадастровым номером 56:10: 0902001:467 площадью 1052 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 17.
- земельный участок с кадастровым номером 56:10: 0902001:471 площадью 1072 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 25.
- земельный участок с кадастровым номером 56:10: 0902001:470 площадью 1077 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 23.
- земельный участок с кадастровым номером 56:10: 0902001:469 площадью 1079 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 21.
- земельный участок с кадастровым номером 56:10: 0902001:466 площадью 1408 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Русскоигнашкино, ул. Степная, 20.
- земельный участок с кадастровым номером 56:10: 0401001:431 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Ероховка, ул. Центральная, 10а.
Все земельные участки предоставляются согласно перечню, включенных участков в специальный фонд и по мере поступления заявок.
Муниципальным образованием Грачевский район в 2015 году дополнительно планируется формирование земельных участков для целей реализации Закона Оренбургской области от 22.09.11 г. № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»
Необходимую информацию по предоставлению земельных участков можно получить по телефону 8(35344) 21180, при личном обращении либо на сайте МО.


Распоряжение от 09.09.2016 №55-р "Об утверждении методики прогнозирования поступлений доходов бюджета муниципального образования Грачевский район, администрируемых администрацией Грачевского района"